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签订购房合同要仔细!别让自己吃闷亏

发布者: 公司总部 | 发布时间: 2019-6-11 10:50| 查看数: 265| 评论数: 0|帖子模式

随着限竞房井喷的时代来临,有许多人都踏上了买房这条路。但买房毕竟是人生中的一件大事儿,所以在看房时一定要仔细。特别是新手,在看到自己满意的房子后,被兴奋冲昏头脑,导致签合同时不仔细,后期出现问题无人解决干着急。所以,在签合同时,这几点要非常注意。一不留神只能自己吃闷亏。

要核对开发商名字以及房屋地址是否有误

在签署网签合同时,一定要核对开发商名字和你所购买的房屋地址。不要以为现在都是制式合同就不会出错,草草签字。尤其是房屋地址,只要有一个字对不上都不行。后期如果出现问题,房本都没准下不来,甚至可能房子都不是你的。而且开发商是你后期出现问题解决的直接对接人,所以开发商名字一定不能错。

一定要看清“定金”or“订金”

在签署合同时,一定要分清“订金”和“定金”。很多人对这两个名词也搞不清楚,导致最终在这吃闷亏。不要小看这两个词,虽然只有一字之差,但是区别可就大了去了。如果合同上是“订金”,那么交钱之后如果你有更好的选择,想选择另一个项目时,这笔钱是可以退的。但如果是“定金”,那么正常来说是不能退的,如果硬要退的话,可能还要承担一笔违约金。所以,在签订合同时,一定要分清是“定金”还是“订金”,别再傻傻分不清,最后自己吃亏了。

套内面积很重要

最后就是合同上的套内面积,很多人买房只关注建设面积,而忽略套内面积的存在。其实在收房时,如果房屋的实际套内面积与合同中的有出入而且数额很大时,是可以拿着合同与开发商理论的。相关规定表明:如果房屋的实际套内与合同上的面积相差3%的话,我们可以借助法律来保护自身的权益。这里提一下,在收房时一定要找专业的人员来实际测量下,毕竟在北京的房产市场中,每平米的房价可不便宜。

买房从来都不是一件小事儿,更不是一件简单的事情。所以,在签署购房合同时,一定要注意,千万别马虎大意,最后吃亏的只有自己。

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