随着限竞房井喷的时代来临，有许多人都踏上了买房这条路。但买房毕竟是人生中的一件大事儿，所以在看房时一定要仔细。特别是新手，在看到自己满意的房子后，被兴奋冲昏头脑，导致签合同时不仔细，后期出现问题无人解决干着急。所以，在签合同时，这几点要非常注意。一不留神只能自己吃闷亏。

要核对开发商名字以及房屋地址是否有误

在签署网签合同时，一定要核对开发商名字和你所购买的房屋地址。不要以为现在都是制式合同就不会出错，草草签字。尤其是房屋地址，只要有一个字对不上都不行。后期如果出现问题，房本都没准下不来，甚至可能房子都不是你的。而且开发商是你后期出现问题解决的直接对接人，所以开发商名字一定不能错。

一定要看清“定金”or“订金”

在签署合同时，一定要分清“订金”和“定金”。很多人对这两个名词也搞不清楚，导致最终在这吃闷亏。不要小看这两个词，虽然只有一字之差，但是区别可就大了去了。如果合同上是“订金”，那么交钱之后如果你有更好的选择，想选择另一个项目时，这笔钱是可以退的。但如果是“定金”，那么正常来说是不能退的，如果硬要退的话，可能还要承担一笔违约金。所以，在签订合同时，一定要分清是“定金”还是“订金”，别再傻傻分不清，最后自己吃亏了。

套内面积很重要

最后就是合同上的套内面积，很多人买房只关注建设面积，而忽略套内面积的存在。其实在收房时，如果房屋的实际套内面积与合同中的有出入而且数额很大时，是可以拿着合同与开发商理论的。相关规定表明：如果房屋的实际套内与合同上的面积相差3%的话，我们可以借助法律来保护自身的权益。这里提一下，在收房时一定要找专业的人员来实际测量下，毕竟在北京的房产市场中，每平米的房价可不便宜。

买房从来都不是一件小事儿，更不是一件简单的事情。所以，在签署购房合同时，一定要注意，千万别马虎大意，最后吃亏的只有自己。